Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 210 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6+1 félszoba
Telek terület 720 m²
Parkolás van teremgarázs
Komfort duplakomfort
Fűtés központi fűtés
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1978
Épület szintje 2
Energetika nincs
Erkély 22 m²
Két generáció kellemes együttélésére ajánlom ezt a két lakásos 211 m² jól megépített családi házat .
Az ingatlan 720 m² gondozott, füvesített díszcserjékkel tarkított ,sövénykerítéses telken helyezkedik el. A kertben helyet kapott még egy víz forgatós, süllyesztett medence, fúrt kút, kerti grillsütő pergolával
.A házba egy átriumos világos lépcsőházon keresztül jutunk be innen nyílnak külön-külön a lakások
Alsó szint
120 m² egy légtér garázs -tároló
- elektromos garázskapu, garázs 3 autó számára ,tároló. itt helyezkedik el a gázkazán központi fűtéshez (vegyes tüzelésű kazán is van).ipari áramellátás 3X 240V 20A . A meleg viz gázboylerrel működik (villany boyler is van). bejárat a lépcsőházba
Magasföldszint:
120 m² : 24 m² nappali +17 m² erkély 2 hálószoba( 21 és 13 m²) ,étkezőkonyha -kamra12 m² , fürdőszoba káddal és tusolóval 6 m² , külön wc ,közlekedő beépített gardróbszekrénnyel 13 m²
Emelet: 91 m² ugyanaz a helyiségkiosztás mint az alatta lévő szinten kivéve az egyik háló ketté lett osztva 7 és 14 m²
Az ingatlan 1978-ban téglából épült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel és Bramac betoncserép fedéssel. 2009-ben a teljes tetőszerkezet felújításra került az ácsmunka is. A hideg és meleg burkolatú helységekben lemezradiátorok, a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorok biztosítják a hő leadást, melyek szabályozhatók központi termosztát segítségével, vagy a radiátoron lévő eco hőfokszabályzókkal. A meleg vizet a gáz bojler biztosítja. A legtöbb szobákban nagyon jó állapotú parkettával, a többi helységek járólappal burkoltak.
A beltéri ajtók fa szerkezetűek, a lakás bejárati ajtói fémszerkezetű üveges ajtók, viszont a terasz ajtók a lépcsőház bejárati ajtaja és majdnem minden nyílászáró műanyag. A nyílászárók lakáson belül redőnnyel és szúnyoghálóval, a lépcsőházban lévő nyílászárók reluxákkal ellátottak.
A garázs elektromos garázskapuval közelíthető meg.
A ház riasztóval felszerelt
A háztól 300 méterre található a buszmegálló, ahonnan a 688, 690-es távolsági busz közlekedik Budapest, Csepel Szent Imre tér-Halásztelek- Szigetszentmiklós-Szigethalom között. 5-7 perc alatt megközelíthető számos városközponti célállomás. Iskola, óvoda, orvosi ügyelet, orvosi rendelők, hivatal, posta, üzletek, közértek, éttermek, büfé, sportpálya.
Autóval 5-7 perc alatt további nagyobb üzletek, Pepco, Spar, Aldi, Auchan, Tesco, stb. 3 km-re található az M0-ás körgyűrű.
Az ingatlan per- és tehermentes ,rugalmasan költözhető.
Cégünk teljes körű ügyintézést folytat ügyvéd, energetikus, hiteles kollégáim készséggel állnak rendelkezésére

Ár

Irányár 88 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Ingatlan-Centrum
Név Nagy Viktória
Telefon +36 20 575 Mutasd
Email nagyvikicnbgroup@ Mutasd
kétgenerációs